1992〜2002年築, 専有面積74.84㎡〜94.84㎡の平均販売価格
東京都
116.5万円/㎡
前年比+29.1%
立川市
46.1万円/㎡
前年比+33.6%
ハイホーム立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩9分
1997年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,618万円
54.4万円/㎡
2,411
3,883
5,354
6,825
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜5,354万円
45.8万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイホーム立川錦町
4,499万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 84.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,499万円 | 53.0万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,780万円 | 56.3万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 5,280万円 | 62.2万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,080万円 | 58.9万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 4,080万円 | 58.9万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,798万円 | 54.8万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,998万円 | 57.7万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,430万円 | 52.2万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,198万円 | 60.6万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 52.8万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 62.0万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 3,830万円 | 57.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 3,550万円 | 49.1万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,780万円 | 54.5万円 | 8階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 4,480万円 | 59.0万円 | 4階 | 75.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 4,580万円 | 60.3万円 | 4階 | 75.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/26 | 4,780万円 | 62.9万円 | 4階 | 75.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/12/26 | 3,780万円 | 46.7万円 | 4階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 3,300万円 | 43.4万円 | 4階 | 75.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/12/01 | 3,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ハイホーム立川錦町 立川市錦町六丁目 | 西国立駅9分 | 4,499万円 | 53.0万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/22 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2021/08/06 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/15 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 3,890万円 | 60.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.7㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/05 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 7,280万円 | 78.4万円 | 92.81㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2022/11/06 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,770万円 | 66.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2022/05/13 | モナーク立川高松町 立川市高松町一丁目 | 立川駅9分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2021/09/17 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、立川市では33.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は立川市の平均と比較して15%割高です。