1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
立川市
55.1万円/㎡
前年比-5.6%
ハイホーム立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩9分
1997年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
4,292万円
64.9万円/㎡
1,670
3,418
5,165
6,913
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜5,165万円
51.7万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月24日
ハイホーム立川錦町
3,700万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,700万円 | 55.9万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 5,780万円 | 69.3万円 | 6階 | 83.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,499万円 | 53.0万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,780万円 | 56.3万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 5,280万円 | 62.2万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,080万円 | 58.9万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,798万円 | 54.8万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,430万円 | 52.2万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,998万円 | 57.7万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 4,198万円 | 60.6万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 52.8万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 62.0万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 3,830万円 | 57.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ハイホーム立川錦町 立川市錦町六丁目 | 西国立駅9分 | 3,700万円 | 55.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/18 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/15 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,799万円 | 42.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 4,299万円 | 64.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/24 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/10 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,080万円 | 58.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ローヤルガーデン立川けやき台 立川市若葉町一丁目 | 立川駅2分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/13 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 3,699万円 | 61.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、立川市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は立川市の平均と比較して1.5%割高です。
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